Capital Square Đà Nẵng

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ APARTMENT SALE CONTRACT Số: [Mã căn]/HĐMB No.: [Mã căn]/HĐMB CĂN CỨ:2 - Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam; The Civil Code No. 91/2015/QH13 dated 24/11/2015 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; - Luật Kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28/11/2023 của Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam; Law on Real Estate Business No. 29/2023/QH15 dated 28/11/2023 of the National Assembly of the Socialist Republic of Vietnam; - Luật Nhà Ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 của Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam;

V/v điều kiện đưa vào kinh doanh đối với nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị Capital Square 2 (Tòa 2.4 và Tòa 2.6) Kính gửi: Công ty TNHH Mega Assets Sở Xây dựng nhận được Công văn số 16/2025/TB-ĐĐ ngày 28/5/2025 của Công ty TNHH Mega Assets V/v thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua tại dự án Khu đô thị Capital Square 2 (530 căn tòa 2.4 và 2.6) và Công văn số 28/2025/TB-ĐĐ ngày 05/6/2025 của Công ty TNHH Mega Assets V/v làm rõ một số nội dung của hồ sơ thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện để bán của dự án Capital Square 2. Sở Xây dựng đã có Công văn số 4473/SXD-QLN ngày 30/5/2025 đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan có ý kiến và có Giấy mời số 4672/GM-SXD ngày 04/6/2025 kiểm tra tình hình triển khai thi công công trình vào ngày 06/6/2025.

V/v công bố thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (đợt 5) Kính gửi: - Công an thành phố; - Bộ Chỉ huy quân sự thành phố; - Sở Tài nguyên và Môi trường; - UBND quận Sơn Trà; - Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố; - UBND phường An Hải Bắc; - Công ty TNHH Mega Assets; - Công ty TNHH Bất động sản SIH.

ĐỀ NGHỊ CHUYỂN TÊN NGƯỜI MUA NHÀ Ở V/v: Thay đổi người đứng tên mua Căn Hộ chung cư số………tại Dự án 1 Kính gửi: …………………………………………………….. Tôi/Chúng tôi tên là: ........................................................................................................... CMND/CCCD/Hộ chiếu số: ........................ .........Cấp ngày:…………….Tại:………….. Địa chỉ thường trú: .............................................................................................................. Địa chỉ liên hệ: .................................................................................................................... Điện thoại liên lạc: ...........................................Email: Ngày…………….,Tôi/Chúng tôi đã đặt cọc số tiền………….………..VNĐ (Bằng chữ… ) và ký Thỏa thuận đặt cọc số………….…..để mua Căn Hộ số:……..….. tại Dự án Thời hạn ký Hợp đồng mua bán Căn Hộ chung cư (“Hợp Đồng Mua Bán”) là ngày …………....

ĐỀ NGHỊ CHUYỂN CĂN HỘ V/v: Thay đổi thông tin Căn Hộ chung cư đã đăng ký mua số …… tại Dự án ...................) Kính gửi:………………………………………… Tôi/ Chúng tôi tên là: CMND/CCCD/Hộ chiếu số:…………...........Cấp ngày:…………….Tại:………….. Địa chỉ thường trú: Địa chỉ liên hệ: Điện thoại liên lạc: ...........................................Email: Ngày…………….Tôi/Chúng tôi đã đặt cọc số tiền………….………..VNĐ (Bằng chữ……………………………..) để mua Căn Hộ số:…….…..…..tại Dự án ....................

ĐỀ NGHỊ CHUYỂN TÊN NGƯỜI MUA NHÀ Ở V/v: Thay đổi người đứng tên mua Căn Hộ chung cư số…………tại Dự án …………………. Kính gửi:………………………………………… Tôi/Chúng tôi tên là: CMND/CCCD/Hộ chiếu số: .........Cấp ngày:…………….Tại:………….. Địa chỉ thường trú: Địa chỉ liên hệ: Điện thoại liên lạc: ...........................................Email: Ngày ……………. Tôi/Chúng tôi đã đặt cọc số tiền………….………..VNĐ (Bằng chữ……………………………..) để mua Căn Hộ số:……..….. tại Dự án …………..

Ề NGHỊ GIA HẠN KÝ THỎA THUẬN ĐẶT CỌC V/v: Gia hạn ngày ký Thỏa thuận đặt cọc để đảm bảo ký kết Hợp đồng mua bán Căn Hộ số…………tại Dự án …………………… Kính gửi: ………………………………………. Tôi/ Chúng tôi tên là: CMND/CCCD/Hộ chiếu số:...........................Cấp ngày:…………….Tại:………….. Địa chỉ thường trú: Địa chỉ liên hệ: Điện thoại liên lạc: ...........................................Email:

THỎA THUẬN ĐẶT CỌC (Số: [căn hộ]/[tên dự án viết tắt]/TTĐC) (V/v: Đảm bảo ký kết Hợp Đồng Mua Bán căn hộ số ....................) Dự án .... Căn cứ: - Bộ luật Dân sự, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và các văn bản pháp luật hướng dẫn liên quan; - Nhu cầu và khả năng của các bên.

1. Book ký “Thỏa thuận đặt cọc” Ngay khi khách hàng hoàn thiện đặt cọc đủ 100.000.000 VNĐ/căn, Admin Đại lý cần gửi email các thông tin sau cho CĐT để book ký TTĐC (Tối thiểu trước 06h). Hồ sơ bao gồm: - CCCD khách hàng (đủ 2 mặt) - Định danh mức 2 của khách hàng (yêu cầu đủ thông tin) - UNC (full, không che) - File book ký TTĐC (Theo mẫu CĐT ban hành) - Đơn đăng ký đặt mua (theo mẫu CĐT ban hành, chỉ cần điền trước thông tin)

- Bộ Luật Dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. - Luật Kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15 ngày 28/11/2023 của Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam. - Luật Nhà Ở số 27/2023/QH15 ngày 27/11/2023 của Quốc hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam.

1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 03/07/2025 đến ngày ..../..../2025 hoặc khi có CSBH mới thay thế. 2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt mua căn hộ tại Dự án Capital State, đường Trần Hưng Đạo & Ngô Quyền, P. An Hải Bắc, Q. Sơn Trà, TP. Đà Nẵng