Noble Palace

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở Số: ......................................... - Căn cứ Bộ luật Dân sự ngày 24 tháng 11 năm 2015; - Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023; - Căn cứ Nghị định số: 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; - Căn cứ Hợp Đồng mua bán nhà ở số «Số_HĐ» ngày «Ngày_text_hiệu_lực_HĐ» được ký kết giữa Công ty [Chủ_Đầu_Tư] với Ông/Bà «Tên_Khách_hàng_» cùng Ông/Bà «Đồng_sở_hữu_1» hoặc [Tên_Tổ_Chức] về việc mua bán nhà ở số «Mã_NO» tại lô đất [Mã_Lô] (“Nhà Ở”) thuộc Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới – Sunshine Grand Capital (tên thương mại: Noble Palace Tay Thang

THỎA THUẬN ĐẶT CỌC (V/v: Mua bán Bất động sản thuộc dự án Noble Palace Tay Thang Long ) Số: ............/2025/TTDC Thỏa thuận đặt cọc (“Thỏa Thuận”) này, được lập và ký kết vào ngày ....... tháng ...... năm 2025, tại văn phòng Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản Noble, bởi và giữa: I. BÊN NHẬN ĐẶT CỌC: CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NOBLE GCNĐKDN số : 0110657366 đăng ký lần đầu ngày 21 tháng 03 năm 2024 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp; thay đổi lần thứ 3 ngày 19/03/2025 do Sở Tài chính Thành phố Hà Nội cấp. Đại diện bởi : Ông NGUYỄN ANH TUÂN Chức vụ : Phó Tổng Giám đốc (Theo Giấy Ủy Quyền số 06/2025/GUQ-NBL ngày 06/06/2025) Địa chỉ trụ sở chính : S-03, Tòa Sunshine Golden River-CT02A, Khu đô thị Nam Thăng Long, Giai đoạn 3, Phường Phú Thượng, TP.

THỎA THUẬN ĐẶT CỌC (V/v: Mua bán Bất động sản thuộc dự án Noble Palace Tay Thang Long ) Số: ............/2025/TTDC Thỏa thuận đặt cọc (“Thỏa Thuận”) này, được lập và ký kết vào ngày ....... tháng ...... năm 2025, tại văn phòng Công ty Cổ Phần Kinh Doanh Bất Động Sản Noble, bởi và giữa: I. BÊN NHẬN ĐẶT CỌC: CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN NOBLE GCNĐKDN số : 0110657366 đăng ký lần đầu ngày 21 tháng 03 năm 2024 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp; thay đổi lần thứ 3 ngày 19/03/2025 do Sở Tài chính Thành phố Hà Nội cấp. Đại diện bởi : Ông NGUYỄN ANH TUÂN Chức vụ : Phó Tổng Giám đốc (Theo Giấy Ủy Quyền số 06/2025/GUQ-NBL ngày 06/06/2025) Địa chỉ trụ sở chính : S-03, Tòa Sunshine Golden River-CT02A,

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ Ở Số: [...]/[...]/HĐMBNO Căn cứ: - Bộ luật Dân sự năm 2015; - Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023; - Luật Nhà ở năm 2023; - Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; - Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; - Các văn bản pháp luật hiện hành có liên quan khác; - Các văn bản, hồ sơ pháp lý dự án: như quy định tại Điều 1.4 và 1.7 của Hợp Đồng này.

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu Đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập, huyện Đan Phượng. Địa điểm: các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và các xã Đức Thượng, Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13, Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12; Căn cứ Luật Thủ đô số 25/2012/QH13, Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị, Căn cứ Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, Căn cứ Nghị định số 39/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 của Chính phủ về quản t không gian xây dựng ngâm đô thị, Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ

QUYẾT ĐỊNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015, Căn cứ Luật Đầu tư ngày 26/11/2014, Cân cử Luật Đất đai ngày 29/11/2013, Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014, Căn cứ Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25/11/2014, Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 118/2015/NĐ-CP ngây 12/11/2015 quy định chỉ tiết và hướng dẫn một số điều của Luật Đầu tư, số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, số 76/2015/ND-CP ngày 10/9/2015 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động mân, số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Lu Nhà ở Căn cứ các Quyết định của UBND tỉnh Hà Tây (

QUYẾT ĐỊNH CHẤP THUẬN ĐIỀU CHỈNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ (cấp lần đầu ngày 27 tháng 6 năm 2008) (điều chỉnh lần thứ nhất: ngày 02 tháng 3 năm 2018. (điều chỉnh lần thứ hai: ngày 25 tháng 12 năm 2023) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015) Luật s đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019. Cân cử Luật Đầu tư ngày 17/6/2020. Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013 Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014 Căn cứ Luật sửa đổi, bổ xong một số điều của Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư Luật Nhà ở Luật Đấu thầu. Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành ăn dân sự ngày 11/01/2022 Căn cứ các Nghị định của Chính phụ số

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: /QĐ-UBND Hà Nội, ngày tháng năm 2024 QUYẾT ĐỊNH Về việc giao 371.552,9m2 đất (đợt 1) tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và các xã Đức Giang, Đức Thượng, huyện Hoài Đức (đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng) cho Công ty cổ phần Đầu tư DIA để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới – Sunshine Grand Capital. UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày 19/6/2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 47/2019/QH14 ngày 22/11/2019; Căn cứ Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định của Chính Phủ về việc hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ Khoản 7 Điều 60 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 (được bổ sung tại Khoản 7 Điều 1 Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023) của Chính phủ;

UBND THÀNH PHỐ HÀ NỘI SỞ XÂY DỰNG Số: 555/SXD-QLN V/v nhà ở hình thành trong tương lại tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grund Capital tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và các xã Đức Thượng, Đức Giang huyện Hoài Đức, Hà Nội. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 17 thàng 01 năm 2025 Kính gửi: Công ty cổ phần đầu tư DIA Sở Xây dựng nhận được Văn bản số 20/2025/CV-DIA ngày 15/01/2025 của Công ty Cổ phần đầu tu DIA thông báo nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital tại các xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và các xã Đức Thượng, Đức Giang, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội đủ điều kiện được đưa vào kình doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 Căn cứ quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 Khoin 2Din 13 Luật Nhà ở năm 2023: Diêu Nghi dinh 96/20/ND-C ngày 24/7/2014 của Chính phủ, bồ sơ kèm theo Văn bản số 20/2025/CV-DIA ngày 15/01/2025, Sở Xây dựng có ý kiến như sau 1. 1. Thông tin về Dự án KAV Tên Dự án: Khu đô thị Nhịp sống mới-

CÔNG TY CÓ PHẦN ĐẦU TƯ DIA TB số:. 91A../2025/TB-DIA CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc V/v: Xác nhận tư cách Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Noble tại dự án Noble Palace Tay Thang Long Hà Nội, ngày 01 tháng 05 năm 2025 Thi reg sta Lom Proj THÔNG BÁO Kính gửi: Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Noble Công ty Cổ phần Đầu tư DIA - Chủ đầu tư của dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị nhịp sống mới - Sunshine Grand Capital (Tên thương mại: Noble Palace Tay Thang Long) tại xã Tân Lập, Tân Hội, huyện Đan Phượng và các xã Đức Thượng, Đức Giang, huyện Hoài Đức, Hà Nội (“Dự án”) xin gửi tới Quý Công ty lời chào trân trọng. Theo Hợp đồng ký kết giữa các bên, Công ty Cổ phần Đầu tư DIA đã chỉ định Công ty Cổ phần Kinh doanh Bất động sản Noble là Đơn vị phát triển Dự án độc quyền, bao gồm nhưng không giới hạn ở việc: tổ chức kinh doanh, quảng bá thông tin, tìm